哈3区实行购房补贴 五种房子价格再低也不买

《哈尔滨市人民政府办公厅关于全市房地产去库存工作的实施意见》日前出台,《意见》中的新政策即日起施行,有效期为两年。实施购房财政补贴政策,鼓励商品住房供应较多的平房、阿城区和呼兰利民地区实施购房补贴和产业扶持政策,具体补贴范围、方式和操作办法等由平房、阿城和呼兰区结合实际研究制定。补贴金额由区提报市财政部门审查,并经市政府同意后实施,市审计部门负责监督审计。 

1、开发商和企事业单位联合开发的房子

这类房源通常是有钱无地的开发商和有地无钱的企事业单位联合开发,建成后,开发商将自己分得的房产对外出售。但是按照国家规定,这类房子是不得作为商品房出售的,如果购房者贪图低价便宜而购入,往往会遇到始料不及的麻烦。

2、五证不全非法开发房

有一些不具有房地产开发资格的单位,通过非正常渠道谋得土地进行房地产开发,由于其没有开发资格,自然无法办理五证,也没有缴纳土地出让金,贪图低价买这种房源是非常危险的。

3、已查封或限制权利的房源

有一些房源,已经被司法机关或行政机关依法裁定、查封或者限制权利,一些房主企图谋利,购房者也想贪便宜,于是进行私下交易,最后上当受骗。

4、开发商与村民集资合建房

这类房子一般是开发商与郊区村民集资联合开发,利用村里的集体土地建房子。这种房源大豆没有办理土地出让手续,因此,购房者与开发商签订的买卖合同也是无效的。

5、企事业单位在闲置土地上集资联建房

有一些企事业单位利用自身闲置的土地与职工,或者外单位筹集资金,联合开发的项目。这些土地来源通常是行政划拨的非盈利性土地,因此,此类房源也不能作为商品房对外出售。