现在买房好吗？买房时机怎么判断？

每一年都人在买房，只是这些年受到了房价风波的影响，感觉买房人数是在递增，大家对买房这件事情也很重视，不过有的朋友在有能力买房的时候也会犹豫不决，因为他们觉得现在的房价比较稳定了，觉得现在买房好像不是很适合，那小编来给大家分析一下现在买房好吗？买房时机怎么判断？

现在买房好吗？

1、根据银行放贷的宽松程度：银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

2、推销房子的中介电话数量：房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

3、通过平均价看供需比：供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

4、没有其他理财渠道：对于改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷不会明显降低生活质量，且其他投资无法超过年华15％时，为时期。

买房时机怎么判断？

1、交通便利的地方大家都喜欢，有的朋友宁可地段稍微差点，也一定要离交通点更近一些，这也不是没有道理的。城市规划离不开交通规划，诸如地铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。地铁一来方便居民出行，二来提升沿线站点周边楼盘房价。

2、网络的发展，方便了我们的日常生活和工作，现在很多信息都是通过网络传播的，我们平时也可以利用网络，多关注当地的一些新闻时事，以此来判断当地的发展情况。想要买到低价好房，就必须学会趁火打劫，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能降价出售了。

3、相信大多数的人都有接到过中介公司的推销电话，中介公司可以直接反应出房地产市场的好坏，房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

以上就是现在买房好吗？买房时机怎么判断的全部内容，虽然大家都想要早点买房，但是买房也是要看时机的，如果挑选了一个不好的时机购房，那大家也会白白损失很多钱，如果时机合适，不仅能够省钱还是有比较多的房源供大家来选择，所以在买房的时候要学会判断时间。