买了房子么有产权有哪些影响？房子产权到期了怎么办？

有的朋友在了解房子的时候一定都不仔细，在购房的时候也不问清楚，有时候你不问对方也不主动说，那就可能会给自己造成损失，之前就有朋友因为这个原因，买房子之后发现房子没有产权，钱也给了合同也签了，所以后果是比较严重的，那买了房子么有产权有哪些影响？房子产权到期了怎么办？

买了房子么有产权有哪些影响？

那购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

1、因无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

2、一般我们不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

3、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

4、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

5、其开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房

房子产权到期了怎么办？

可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”

第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

以上就是买了房子么有产权有哪些影响？房子产权到期了怎么办全部内容，希望大家看望这篇文章之后，都不要让这种事情发生在自己身上，买了房子才发现没有产权是很可悲的，如果要维权，维权的道路也很漫长，大家在购房之前一定要对房子的情况了解得一清二楚。