期房价格是怎样的？期房的购买方式现在都有哪些？

现在的人们都很希望能够去进行房屋的购买，而房产交易的步也正是对于房屋的类型做选择，类型的多样化虽说增加了人们的可选择性，但同时也为人们带去了一些烦恼，而期房现如今也已变为了潮流，但是期房的价格也仍然是不低，所以很多人都在调查这个，那么期房价格是怎样的？期房的购买方式现在都有哪些？

期房价格是怎样的？

一般期房的价格可谈的空间非常小；一般在0．5％－3％之间，甚至还有一些知名开发商的优惠程度是固定的，定价销售，一切按照销售部的优惠计算，不具备可谈性；一般常用的办法有如下：

1．软磨硬泡，设套，比如先从1％的优惠开始谈，这样谈并不是说明你只要求要多1％的优惠，而是试探开发商是否有额外优惠政策，若有循序渐进；扩要要求的优惠幅度。

2．意向下单逼迫让步，比如：你可以说今天你给我多少优惠，我就可以定房，当您的要求得到满足后，千万别不好意思就直接定房了，也别被置业顾问的各种假动作迷惑，比如当面打电话申请优惠这些。

期房的购买方式现在都有哪些？

1．一次性付款

是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5％左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。

2．分期付款

又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。

3．按揭付款

即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。弊：目前手续繁琐．限制较多。

上述内容主要所描述的就是小编对于期房价格是怎样的？期房的购买方式现在都有哪些的总体介绍，期房的价格不算是很高，但就算是如此，大家也需要去认真的调查一下，比较是房屋，就算再低也会有一些限度，而大家若是不去重视，自己也必然会吃不少的亏，到那时再后悔也都来不及了。