房屋产权50年值得买吗？产权50年和70年区别是什么？

说到房屋产权的问题，很多的朋友们都比较纠结，其实房屋的产权常见的有40年、50年和70年，有很多的购房者在买房子的时候，往往都比较重视房屋的产权问题，建议大家在买房之前多了解一些相关的知识，那么房屋产权50年值得买吗？产权50年和70年区别是什么？我们来了解一下吧。

房屋产权50年值得买吗？

如果你是刚需购房族，建议还是70年产权的房子，因为你是长期自己居住，生活成本会低很多，并且孩子上学也方便，在房子所属的学区学校上学即可；而50年产权的房子很难解决孩子的上学问题。

如果你是投资客，买房只是为了投资或者出租，那么50年产权的房子你可以买，但是也要注意楼市政策的变动，避免受限于楼市政策。总的来说，50年产权的房子能不能买、值不值得购买，具体还需要根据购房者自己的情况来判断。

产权50年和70年区别是什么？

1、土地性质不同。一般来说，50年产权的房子主要用地是工业用地、商业用地或者综合类用地；而70年产权的房子主要用地是普通住宅用地。

2、房价不同。因为50年产权的房子与70年产权的房子的土地性质不同、土地使用年限不同、开发商拿地价不同，所以两者的房价也会有所不同。一般来说，同一地段，50年产权的房子的房价会便宜很多。

3、生活成本不同。因为50年产权的房子一般的生活收费（如电费、水费、物业费等）都是按商业用电、商业用水的标准来收费，会比普通的住宅区电费、水费贵很多，所以50年产权的房子的生活成本要比70年产权的房子的生活成本高很多。

4、落户情况不同。70年产权的房子如果没有特殊情况，一般都可以正常的落户，孩子也能在房子所属片区的学校上学；而50年产权的房子因为属于商业办公属性，一般不能落户，孩子上学也比较麻烦。

如果要买房，大家要一定要注意具体的细节问题，房屋产权的具体细节也可以咨询一下开发商，以上就是关于房屋产权50年值得买吗以及房屋产权50年和70年区别是什么的相关介绍，在买房这件事情上建议大家一定要重视起来，要考虑清楚。