三室一厅应该怎么选？选户型要注意些什么？

大家如果留心房地产市场就会发现，自从国家开放二胎政策以后三室一厅的房子越来越好卖了！这是因为家里人口增加了，选择大面积的户型才能住的宽松舒适一些，而且以后父母上了年纪也很可能会搬来一起居住，或者家里来客人也不至于没地方，这是很多购房者偏爱于三室一厅的原因。那么三室一厅的户型应该怎么选？买房选户型要注意些什么？

三室一厅的户型应该怎么选？

1、动静分区很重要

很多购房者是考虑到家里的老人和小孩才买的三室一厅，这时候房子动静分区就显得非常重要了。动静分区很重要，一般来说客厅、餐厅、厨房来往频繁，一个家才有生气有活力；而卧室需要的是静谧，确保休息的安静，动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。只有动静分区合理，互不打扰了，才能减少家庭矛盾。

2、干湿分区更安全

家里人多就会出现很多的不方便情况，在选择户型时，购房者要如果家里有老人小孩要注意防滑；厨房是家庭生活主要的污染源，油烟、污水多集中在厨房，因此要远离卧室、客厅，厨房靠近进门为宜，同时厨房要有良好的采光，通风条件。

3、进深合理

房屋的进深也是需要注意的，由于三室一厅的面积比较大，在选择房屋时要尽量选择一些户型方正的房屋，进深和开间的比例1：1．5为宜。进深过大，开间过小会影响采光；而开间过大，进深偏小则不利于房间保温。

买房选户型要注意些什么？

1、注意辅助功能

购房者选择户型时，要注意房屋的各个辅助功能。一般来说，客厅应该带有阳台，如果没有阳台，房子的面积看上去就会减小；如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

2、房间大小要适中

虽然很多人都喜欢大房子，但是实际上并不是房间越大越好。房间太小会让人感觉不舒服，但是房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。所以这时候房间大小适中就显得十分重要了

以上这些内容就是小编给大家总结的关于三室一厅的户型选择及买房选户型要注意的相关内容了。虽说是一家人，但居住的一起还是希望都有个人的私人空间，尤其是孩子稍大一点就更需要有自己独立的空间了，而且孩子也会有自己的隐私，因此购房者在买房选择户型时也应该考虑到这点，卧室之间不要门对门。