深圳房产政策内容是什么?深圳买房条件有哪些?

2019/05/21 15:28:47 来源:房天下 浏览量(5357)

[摘要] 去过深圳或者是在深圳工作的朋友们,都可能在心中揣着一个深圳买房的想法,有的朋友距离这个理想是比较近了,有的朋友还需要努力,只要大家是认真的想要在深圳买房,那从现在开始就可以了解深圳购房的相关政策,也需要大家提前准备,深圳房产政策内容是什么?

去过深圳或者是在深圳工作的朋友们,都可能在心中揣着一个深圳买房的想法,有的朋友距离这个理想是比较近了,有的朋友还需要努力,只要大家是认真的想要在深圳买房,那从现在开始就可以了解深圳购房的相关政策,也需要大家提前准备,那深圳房产政策内容是什么?深圳买房条件有哪些?

深圳房产政策内容是什么?

1、深圳市发布调控新政,规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的,按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,按贷款首付款比例不低于50%执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天,8月1日,一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则,对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者,若想执行首付不低于50%的比例,还必须满足无房贷记录的要求。

3、其他情况下,贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着,通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面,新政强调,居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让;个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

深圳买房条件有哪些?

1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

2、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。

3、深户家庭已有2套深圳房产,禁贷。

以上就是深圳房产政策内容是什么?深圳买房条件有哪些的全部内容,通过上文我们发现在深圳买房其实并不容易的,不仅要承受高额的房价还要符合深圳拟定的购房条件,但是大家如果真的喜欢这座城市,这些困难都可以解决的,这些要给大家讲到的政策和条件,大家可以多多了解。

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