买房前要做哪些准备？贷款买房要注意什么？

在做我们觉得比价陌生的事情的时候，大家都应该要对这件提前做一个准备，很多朋友对待买房的事情就是很陌生的，那大家就应该在买房之前多做一些准备，只要准备好了，大家在买房的时候才能比较省心，也不用担心会遇到什么问题，那么我们在买房前要做哪些准备？贷款买房要注意什么？

买房前要做哪些准备？

1、买房的目的是为了迎来更好的生活，但如果为了买房耗尽全部资产，只会增加压力，影响幸福感。所以在买房之前，首先得弄清自己的存款究竟有多少？可支配在买房这件事上的数额有多少？

2、购房费用可不仅仅是首付款、总价那么简单。之后的月供、交房的费用甚至装修款都必须考虑在内。千万不能满打满算，认为只要能付得起首付款就可以做出购房决定了，这样后期往往会出现因手头资金不足延期收房，收房后没钱装修等窘境。

3、购房区域从大体上可以分为中心城区及近郊区。两者区别为中心城区配套齐全但多为高层，社区规模较小，价格高。近郊区配套有待完善，但社区规模大，价格较低。因此选择不同的区域代表您选择了完全不同的两种生活方式。

贷款买房要注意什么？

1、如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

3、目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

4、如果在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么你的账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。

以上就是买房前要做哪些准备？贷款买房要注意什么的全部内容，在买房之前大家可以先了解一下房子的购房政策以及房子的购买条件，这些也是购房之前做的准备，主要大家对购房有什么不懂，就应该去了解，这就是为购房做准备，贷款买房也有很多事项要大家准备，大家多注意吧。