北京二手房交易中介公司哪个好？二手房交易找中介公司注意什么？

二手房交易是一个比较繁琐的过程，如果说对其中的内容不够了解的话，那很有可能会出现各种纠纷，处理起来就很麻烦了。所以现在很多人买二手房会选择中介公司，毕竟中介公司的经验比较充足，可以减少风险的发生。那么，北京二手房交易中介公司哪个好？二手房交易找中介公司注意什么？接下来，小编就一一来做介绍。

北京二手房交易中介公司哪个好？

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房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务 ，市场惯例中介服务 为2%。(部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收 等。)

在中介公司手上掌握了大量的楼宇资源，品种丰富，层次和价格也很多。它为购房者提供了一个良好的平台，不仅可选性丰富，而且可以获得价格上的优惠。

二手房交易找中介公司注意什么？

1、中介挪用房款恶习难改

在现今的二手房交易中，譬如有些中介甚至占用房款长达两至三个月，让买卖双方在交易过程中造成很多损失。因此为了不造成此类纠纷，建议不要缴付房款给中介。买房双方需要自行缴付房款，中介只起着监督的作用。而不少中介人员将劝说客户把房款缴付中介代为保管，很多地方会遇到占用房款，为公司牟利的情况。

2、交买房定金要慎重

签订合同后才能缴费定金，中介买房一定要多留个心眼。因此要注意一旦钱财缴纳后就没有了制约房产中介的砝码了。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认，房产中介一般只会说其他再商量之类的花语，让你赶紧安心，赶紧签字。

3、确认产权是否明晰

中介人员当然不可能会说产权有问题的情况，这些忽悠的字眼务必不能相信，必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。如果房屋产权确实有问题，譬如有抵押、查封等现象，可以质问中介。合理做法为同一天中介进行产权调查，然后缴付相应的费用。特别注意的是贷款问题。如果贷款没有还清，房子算是抵押给银行，应该算产权。

4、签订买卖合同写明违约责任

如果前面的事情理顺了，后面就好办了。对于二手房合同来说，有一句话说的恰到好处，＂先小人，后君子＂。中介会有一份统一的正式合同，需要注意的就是补充条款的攥写。一般来说，会提及双方的责任与权利。双方的违约责任都应该明确约定。

5、中介费是后面付清

一些中介在买房者付清全部费用后，服务就不会认真执行了。许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用，而买房者并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。

北京二手房交易中介公司哪个好？现在的中介公司是非常的多，有好的也有不好的，所以在选择中介公司的时候一定要多留一个心眼，要选择靠谱的中介公司，这样才能减少交易风险。另外，对二手房交易找中介公司注意什么的内容也做出了详细的介绍，大家在找中介公司的时候一定要留意上述所说的几个注意点，这样才能找到好的房子。