期房要怎么购买 购买期房好不好

大家如果要购买房子肯定都是想要在购买了房子之后就可能尽快住进去的房子，但是现在很多的房子都是一些期房，一般在大家购买了期房之后是需要等待很长时间之后才能在开发商的通知下接房，接下来大家就来一起了解一下关于期房要怎么购买以及购买期房好不好的相关问题吧。

期房要怎么购买

1、选择打算购买期房的地点，到当地的售楼处询问了解市场行情。

2、询问房屋的价格，首付比例，交付时间等。明确之后，可以签订购买期房的认购书，明确交付的时间及违约的责任 。

3、签订购房的合同，合同中应对房屋质量及验收要求作出详细规定，并明确如不能按期交房或者交房质量与承诺不一致时的各项赔偿计算方法，文件由负责人签字并加盖公章。

4、随时关注楼盘施工进展情况。购买期房的房屋盖好之后，确认质量不存在问题的话，办理入住手续，领取房产证。

购买期房好不好

1、购买期房价格低，有些项目期、现价差近10个百分点，对自住者来说划算，对购房者来说有空间。

2、对于开发商而言，滚动开发可降低成本、节省资金。现房开盘，开发商大都不愿意，因为资金投人较大，开发商需要具备较雄厚的实力。因此，当前市场上，期房仍是主流产品。

3、购买期房与现房关键的一个区别就是，期房的风险要远远大于现房。因为在期房销售中，房屋是否真地符合你的要求，购房者只能通过售楼书、沙盘、样板间、户型图等开发商提供的资料进行想像。现房的风险就要小得多，因为房子是客观存在的。

以上的文章为大家介绍的就是关于期房要怎么购买以及购买期房好不好的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？购买期房的好处还是有一些的，但是大家如果要购买肯定就要做好等待的准备，所以要不要购买还是要自己考虑清楚。