全款和贷款哪种方式购房划算呢？你知道吗？

现在购房有两种形式，一种是全款买房，另一种是贷款买房，很多购房者在为应该全款买房还是贷款买房划算而烦恼。一部分购房者认为全款买房比较直接，省去了每月还款的麻烦，但全款的压力可能会有点大；另一部分购房者则认为贷款可以减轻购房压力，但需要还不少利息。先来一起来看看它们的优点再决定吧。

全款买房的优点

1、无需支付银行利息

大家肯定都知道，从银行贷款买房肯定要支付大额的利息吧，银行可不会白白让你使用这些钱款的，很多购房者认为给银行这么多的利息太心疼了，所以选择全款买房。

2、全款买房有折扣

全款买房开发商回笼资金比价快，所以开发商为了吸引购房者全款买房就会用打折扣这招。一般来说全款买房会打98折或者95折，可以省下好几万呢。

3、流程相对简单

全款买房只要购房者看准房子，直接和开放商签订购房合同就可以了，省去了繁琐的贷款流程。如果是贷款就需要抵押物、收入证明很多繁琐的手续，太让人头疼了。

4、容易出售

如果以后打算出售全款的房子会比贷款的好出售，因为很多购房者买二手房时就不愿意考虑银行解押的问题。而且遇到经济问题的时候，房子是完全属于购房者的，就可以做为抵押物向银行贷款。

贷款买房的优点

1、买房风险比较低

购房者向银行申请贷款的时候，银行就会对开发商进行审查评估，在审查过程中，如果开发商的资质不良、实力不足的话，银行就会直接拒绝贷款。这样就帮购房者过滤掉很大一部分来自开发商的购房风险。

2、首付就能买房

当购房者急需买房的时候，钱却不充足，首付就是的选择了。只需要少数的钱就可以购买需要要的房子，可以解决当时的困难。

3、可以使用住房公积金

现在很多有工作的人都会有住房公积金的，众所 住房公积金可以减少贷款利率，可以节省不少购房费用。

4、手里有流动资金

全款买房经常是要花费掉一个家庭的全部存款，甚至还要借钱成为负债者。如果是分期付款的话，手里有流动资金，可以用于投资挣钱也很好。

以上就是对全款买房和贷款买房哪种比较划算的讲解了。虽然小编将的都是两种购房方式的优点，只要进行对比就可以非常清楚的看出这两种购房方式存在的缺点。想知道哪种比较划算就要先知道这两种请的优缺点对比后再决定，看看哪种方式更适合您的家庭。