买了房和没买房有什么区别 目前买房划算吗

很多人都在准备买房，但是可能已经准备了好多年了，一直没有什么实质性的行动，总是感觉现在买房不是很划算，房价过一段时间可能会下降。这种想法是错误的，如果您需要买房，就不要顾忌这些问题，该出手时一定要出手。下面小编就给大家介绍一下，买了房和没买房有什么区别？目前买房划算吗？

买了房和没买房有什么区别

1、生活便利程度

单身状况下没买房也没什么，一个人住租房凑合凑合也就过去了，但是如果想要组建家庭，没买房就不现实了，首先买房是结婚的前提，没有房子求婚可以说是免谈。其次，一家人，尤其有了孩子，没买房住在出租屋里也不方便，孩子教育资源也是一个大问题，没法选择在哪里上学了。

2、日常开销不同

日常开销。没买房租房不需要首付，每月收入大部分给了房租，但房子还不是自己的；买房虽然首付花费，每月房贷占据了工资的大部分，但是日久天长，房子距离真正术语自己越来越近。

3、安全感

买房就有了一个可以停靠的港湾，生活有了房子作为支撑，房子甚至可以作为规避风险的工具；没买房租房始终像是在不断漂泊，有种居无定所之感，安全感较差。

4、投资回报

对于已经买房的人来说，房价上涨是件好事，说明自己赚到了；对于没买房的人来说，房价上涨不但意味着自己以后买房后的压力增大，更意味着租金的提高。多年投入，没买房租房回报属于房东，而买房回报属于自己。

目前买房划算吗

1、在一二线城市

一二线城市二手房也处于“有价无市”的状态中，而且很多城市还实行了限购、限售，即使炒房者买了房，要想赚钱退出也是好几年以后的事情，届时中国大城市房价情况怎样还前景未卜，所以，现在不要盲目准备买大城市中心地段房产。

2、在三四线城市

现在三四线城市房价还比较坚挺，只是涨幅有所放缓，但也已经是强弩之末。未来三四线城市房价很可能发生大起大落的情况。原因是棚改货币化安置退出、开发商和炒房者开始收尾，当地刚需购房者的收入支撑不了高房价。所以，希望投资者也不要盲目跟着前期房价涨幅较快的三四线城市炒房。

3、刚需用户

对于刚性需求来说，反正买房是为了居住的，也不是用来投机的，如果遇到好的地段、好的楼层、好的房型、好的小区环境，再加上好的物业，自己的收入条件又可以接受得了的房产，那就别再犹豫，把房子买下来，毕竟称心的房子过了这个村，就没这个店了。

以上这些就是对买了房和没买房有什么区别以及目前买房划算吗的相关介绍了。小编在这里建议大家，买房确实是需要谨慎，但是买房的事情不能一直观望。很多人在观望，观望的结果就是房价一直在上涨，以前凑一下还能买，现在只能是想一想了。