第一次买房首付几成？买房交首付需要注意什么？

大家对买房的看重也是从这几年才开始的，所以很多朋友现在买房都是次购买，买房现在已经成为了我们生活中不能缺少的一件事情，有些朋友可能以为买房很容易，其实买房不仅需要支付大量的金钱，办理手续也很复杂，如果大家贷款买房，那就了解下次买房首付几成？买房交首付需要注意什么？

次买房首付几成？

1、其实根据不同的地方现在买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1.1倍。

2、各地区首付比例也肯定会有一定的差别。所以大家如果要现在买房，就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看。这样大家就不会在为买房首付多少而发愁了。

买房交首付需要注意什么？

1、核实开发商五证

要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证，特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。

2、确认计价方式及支付方式条款

看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。

3、确认合同条款中权利和义务是否对等

一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

以上就是次买房首付几成？买房交首付需要注意什么的全部内容，贷款买房是现在大部分人都首要选择方式，买房贷款肯定就会涉及到房子首付款的事情，如果大家在购房之前对首付款的情况不清楚，可以看一下本文讲到的这些内容，也可以继续了解相关资讯。