买房首付在什么时候交？买房首付的比例是多少？

虽然我们平时也有听到一些开发商说零首付购房，但是大家了解之后就会发现，不管是零售付款还是几层首付购房，不交钱是不行的，就算是零首付其实也会变相收取费用，所以大家如果想要贷款买房，还是应该踏踏实实挣够付房子首付的钱，那么买房首付在什么时候交？买房首付的比例是多少？

买房首付在什么时候交？

有的朋友以为首付款是购买房屋的时候交纳的笔费用，其实并不是，一般我们在交首付款之前，还需先交一笔购房定金，购房定金交了之后，才会涉及到交首付签合同的内容。简单来说，在购房者签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，购房者就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。

买房首付的比例是多少？

1、商业贷款买房首付比例

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、公积金贷款首付比例

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

以上就是买房首付在什么时候交？买房首付的比例是多少的全部内容，贷款买房支付首付款是天经地义的，这也是大家贷款买房必经之路，贷款购房是有流程的，小编通过文章给大家讲到了贷款首付款缴纳的时候，大家要清楚，同时对于首付款比例也要清楚。