购房条件有哪些？哪些城市买房子会被限购？

房子和我们生活中的商品不同，生活中的吃穿用品只要大家有钱就可以购买到，但是在房产行业就不同了，想要购买房子有钱是次要的，主要的还是要符合当地的购房条件，购房条件没有达到的朋友们就算有钱也是白搭，所以在购房之前大家还是来了解下购房条件有哪些？哪些城市买房子会被限购？

购房条件有哪些？

1、购房需要年龄在18-60岁的自然人(港澳台以及外籍等亦可);

2、购房需要具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款以及本息的能力;

3、购房需要借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

4、购房需要有合法得有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其贷款行要求提供的其他证明文件;

5、购房需要有所购住房得全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房并且套型建筑面积在90平方米以下的，自筹资金比例是20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;

6、购房需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

哪些城市买房子会被限购？

1、2010年09月03号晚上，深圳紧急出台了＂限购令＂，规定了从2010年10月1日起，在深圳暂时实行居民家庭购房套数限购政策；其中深圳市本市户籍居民家庭，限购两套住房；能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购一套住房。

2、2010年10月1号，厦门市国土房产、税务、金融管理等７个部门联合下发了有关促进房地产业持续健康发展的一些意见，并决定采取临时性限购的措施，即从2010年10月1号起至2010年12月31号，同一购房家庭只能在厦门市新购买一套商品住房。

3、2010年10月7号晚上，继深圳市、厦门市之后，上海也出台了＂限购令＂，具体内容为：＂暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量的住房）。违反规定购房的人，房地产登记机构不予以受理房地产登记。＂

以上就是购房条件有哪些？哪些城市买房子会被限购的全部内容，购房条件在每个城市都会有，不同的城市购房的条件不同，不同的人群购房的条件也不同，比如本地和外地的朋友在购房条件上就有差异，现在的限购也是比较严格的，大家在购房时也要注意各个城市的房子限购政策。