买房子首付可以贷款吗？首付不够怎么办呢？

买房子如果选择贷款的话首付的费用是需要交纳的，这样的话可以用手里有的钱做首付的支出，而且剩下的钱也可以投资别的。那么买房子首付可以贷款吗，这个问题还是很重要的，是很多买房人要了解的问题。首付不够怎么办呢，这些内容小编给大家介绍一下，对于贷款买房来说还是有一定参考的。

买房子首付可以贷款吗？

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

首付不够怎么办呢？

1、使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付

大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款

目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

上述的内容介绍了买房子首付可以贷款吗这个问题，严格上来说首付是不可以贷款的，当然也是需要根据不同开发商的规定来选择付款的方式，可以首付先付一部分，后期在不交，具体还是需要根据具体的情况而定的。首付不够怎么办，可以选择分期支付啊或者是申请贷款形式，这些方法大家可以参考。