现在买房子首付几成？买房子首付能贷款吗？

买房子的时候，许多人应该都会先去考虑使用贷款，购房用贷款虽然说比较好，但是有些地方其实用贷款也都解决不了，房屋首付大家应该是知晓的，首付的缴纳现如今就不能够去使用贷款，而部分人也因为这个纷纷的去对于贷款进行了调查和了解，那么现在买房子首付几成？买房子首付能贷款吗？

现在买房子首付几成？

1．首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2．有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3．首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

买房子首付能贷款吗？

1．金融机构针对年轻人想买房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”。首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的：买房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。

2．无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。

上述内容主要所描述的就是小编对于现在买房子首付几成？买房子首付能贷款吗的总体介绍，房屋购买的进行办理过程之中，若是想要对于房屋首付使用贷款，一定要符合非常多条件，而且一些政策也是得要明白，从而也才可以，但多数情况下也都不行，所以大家也是不要去想，以免为自己增添一些错误指引。