房子现在首付是多少？房子首付能贷款吗？

房屋交易成了部分人现如今很注重的正事，事情的进行办理操作确实复杂，但是在有的一些情况下，这种事情难度也会因为一些特殊情况而进行部分的改动，所以大家仍旧是要注重一些情况发生，而有些人很关注的首付就不那么一样，首付除了是会根据政策，几乎也不会有变动，那么房子现在首付是多少？房子首付能贷款吗？

房子现在首付是多少？

1．一般来说，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么较低可以首付25％，保险点的付到30％比较稳妥。

2．其次，首付比例较低只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行．银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商业住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但较低首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清首套房贷款，购房二套房首付比例较低仍为三成。

3．同时，一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。

房子首付能贷款吗？

1．根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：1．使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2．首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

上述内容主要所描述的就是小编对于房子现在首付是多少？房子首付能贷款吗的具体介绍，房屋首付现在也不算是太多，然而他的一些规定也是很严格，所以想购房，在筹备完这些资金以后，对于政策的了解执行也一定要有，否则整件事进行下来也是有很大可能性会出现一些问题，最终所受到影响的也还是大家。