四川购房首付首套房有哪些优惠？购房首付能够贷款吗？

2019/06/28 14:28:58 来源：房天下浏览量（5177）

[摘要] 四川是很美丽的，四川有蓝蓝的天白白的云，一些去过四川的朋友对四川就比较迷恋，也想要在四川买房，这些都是可以的，反正现在大家对买房的都是势在必得的，如果可以在自己喜欢的城市购房是最好不过的，如果在四川贷款购房的朋友们，来了解下四川购房首付。

四川是很美丽的，四川有蓝蓝的天白白的云，一些去过四川的朋友对四川就比较迷恋，也想要在四川买房，这些都是可以的，反正现在大家对买房的都是势在必得的，如果可以在自己喜欢的城市购房是不过的，如果在四川贷款购房的朋友们，来了解下四川购房首付首套房有哪些优惠？购房首付能够贷款吗？

四川购房首付首套房有哪些优惠？

1、中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠；不过购买首套房，的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）。

2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

3、按国家的优惠政策，四川首套房可以享受首付3成的优惠，但今年央行连续上调银行存款准备金及利息，又是年底银行贷款额度有限，现在一般很难拿到首付3成的优惠了，年底一般低４成以上。

购房首付能够贷款吗？

1、不可以。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

2、你可以向你的亲戚朋友们去挨个借点，筹集一点是一点，等有钱了赶紧还上，这年头能赞点钱不容易，咱心里要念人家的好。另外买房要根据自己现有状况量力而行，不行先买个二手房，没必要充胖子卖高价房。比如买车，首辆车买个二手车开着几年后有钱了车技也娴熟了在买新的。

以上就是四川购房首付首套房有哪些优惠？购房首付能够贷款吗的全部内容，四川购房也是可以贷款的，贷款之前大家要注意首付款的优惠以及首付款的金额，如果想要首付款也贷款的朋友，可就省省心了，这个是不支持的哦，不过大家可以通过其他方式凑备首付款。

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