买房首付一般多少？买房首付不够怎么办？

贷款买房在房地产市场上比较多见，现在很多的年轻人资金上并不宽裕，所以在买房子的时候，很多的朋友们会考虑贷款买房，如果要贷款买房的话，自然是要先交纳一部分的首付，但是很多朋友们对于首付交纳的比例问题并不清楚。那么买房首付一般多少？买房首付不够怎么办？我们来了解一下吧。

买房首付一般多少？

1、贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。

2、如果申请公积金贷款在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、另外在人民银行的政策框架和授予的权限内，银行会根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，在一些地区，购买首套房或改善型自住房的优质客户，甚至可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。

买房首付不够怎么办？

1、家人支持、亲朋借款

如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。既然是真的想买房，也不要光顾面子了，该借钱的时候不能小气，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。

2、打开小金库

看看自己和对象的工资卡上面还有多少钱，其实买房并不是小事情，因此从打算买房的时候起就要做好计划，看看两个人到底能够存多少钱，有道是，吃不穷，喝不穷，算计不到就受穷，只要多加注意，其实可以省去不少开支的。

3、开源节流

不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

如果要贷款买房，大家就要注意自己的买房事宜，如果自己的首付不够，大家就要注意了，可以找家人和朋友来借钱，同时注意节省自己的家庭开支。以上就是关于买房首付一般多少和买房首付不够怎么办的相关介绍，大家在买房之前就要注意具体的买房事宜。