北京买房史如何买房？北京买房政策内容是什么？

买房子对一个家庭来讲是比较重要的事情，在买房之前不少的朋友们都会考虑自己家庭的经济能力，做好相关的预算准备工作，这样对自己买房也会有很大的帮助，让家人将来的生活品质也能得到提升，那么北京买房时如何买房？北京买房政策内容是什么？我们了解一下关于北京买房的相关知识吧。

北京买房史如何买房？

1、购房者须带上居民身份证原件及复印件、在京暂住证原件及复印件及在京购房申请书，前往房产交易核心，资料无误后，交易核心向购房者发放《购房登记表》一份。

2、购房者填写完登记表，提交复印件及其他资料给北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章，再由管委会签发《外省市个人在京购房批准通知单》。

3、购房者选定房屋，并办理各种购房手续，由于《外省市个人在京购房批准通知单》的有效期为6个月，所以购房者应在有效期内办完购房手续。

4、在签订购房合同15日内，购房者携带身份证、暂住证、《外省市个人在京购房批准通知单》、购房合同正、副本，再次前往交易核心申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》。交易核心在审核完材料后，向购房者签发《外省市个人在京购房办理产权通知单》，同时收回《外省市个人在京购房批准通知单》。

5、购房者携带本人身份证、《外省市个人在京购房办理产权通知单》、购房合同、暂住证与售房者协同办理立契过户手续，并按规定交纳手续费、印花税、契税等税费。

北京买房政策内容是什么？

1、北京购房限购政策就是指对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、二套房首付新政策也是北京买房限购政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

3、北京买房限购政策包括停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

在买房子的时候，大家就要注意先准备好买房的相关材料，注意一下买房的手续，选择合适自己的房屋来购买，以上就是关于北京买房时如何买房和北京买房政策内容是什么的相关介绍，大家在买房子的时候，可以多了解一些相关的买房细节，注意具体手续的办理。