抵押房产证可以贷款吗？抵押房产证贷款注意什么？

房屋购买这件事情在现如今来看，是任何事情都比不过的，而有些人也是正处在一个调查的情况当中，事情固然是非常关键，但是仅仅去了解一些很简单的细节，也并不会为整件事情带去一些很大的帮助，最为有用的也是先看一些重点因素，贷款就是一个，那么抵押房产证可以贷款吗？抵押房产证贷款注意什么？

抵押房产证可以贷款吗？

还款满半年能做月供贷款。也可以申请房屋的二次抵押贷款，需要还款18个月。二次抵押贷款流程我们可以参考一下以下的流程。

1．经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书。

2．向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

3．银行对借款人进行资信调查．审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人．担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。

4．借款人委托银行与卖方办理房产交易过户．抵押登记．房产保险等手续。

5．银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

6．借款人按期偿还贷款。

抵押房产证贷款注意什么？

1．银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况．收入．职业．信用记录，甚至是行业．学历等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准。

2．一般申请银行个人消费贷款，借款人需准备身份证件（身份证．户口本或居留证件）．婚姻证明．有效收入证明（税单．工资条．工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金．股票．其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

上述内容主要所描述的就是小编对于抵押房产证可以贷款吗？抵押房产证贷款注意什么的具体介绍，抵押房产证是现在见的贷款形式，抵押贷款其实不难办理，就是抵押物上面有一些讲究，所以要办理的话，对于这些调查就要有，而一些在进行时需要去注重的点，文中小编也是已经特别详细的讲到了。