房产证再抵押贷款流程是什么？再抵押贷款注意哪些事？

对于贷款办理，相信现在较多人都是非常清楚，这类事件并没有很难去进行，而且平时也有许多种类型的出现，但是除了一些普通的小事，一些大事进行也仍是会用贷款，这类大事进行时用到的贷款地位就是很高了，而有时使用它们的次数也不止一次，那么房产证再抵押贷款流程是什么？再抵押贷款注意哪些事？

房产证再抵押贷款流程是什么？

1．把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证．户口簿．房产证．结婚证．购房合同或，个人账户近半年的银行流水帐单。

2．银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

3．审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。

4．借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5．公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

再抵押贷款注意哪些事？

1．贷款额度要心中有数

一般来讲：以个人信用或连带责任保证担保可贷50万元。以个人住房抵押的，贷款金额不超过抵押物价值的70％。以个人商用房抵押的，贷款金额不超过抵押物价值的60％。

2．还款方式要注意

银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡。等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大，能否承受还应三思。

3．资信审核要重视

银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况．收入．职业．信用记录，甚至是行业．学历等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证再抵押贷款流程是什么？再抵押贷款注意哪些事的总体介绍，房产证抵押贷款是很常见的，但是二次抵押自然是不会和次那么一样，所以在流程上出现了一些变化，大家也都是的清楚，否则一些重点就算是明白了，也不知道出现问题以后该如何去解决。