按揭贷款房产证要抵押给银行吗 二手房按揭房产证要抵押给银行吗

 2018年起至今各地的房价普遍较高。导致大部分都是在银行贷款购买房，但是在银行贷款买房的过程中牵涉到房产证抵押的问题，对于一些买首套房的人来说可能会遇到这样一个疑问，按揭贷款房产证要抵押给银行吗？二手房按揭房产证要抵押给银行吗？下面小编就给大家介绍一下贷款买房到底会不会将房产证抵押到银行。

按揭贷款房产证要抵押给银行吗？

1、房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。

2、房产类贷款，金额比较大， 时间又比较长，银行为了控制风险， 往往要求购房者抵押一定的证据，以前的做法就是直接抵押房产证，客户只能留下房产证的复印件。银行这样做的目的是怕客户利用房产证重复抵押贷款。

3、无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。

4、但是如果你需要用到房产证的时候，你是可以向银行提出申请，并且拿出来的。不过银行有规定，一般的话，把房产证拿出不能超过两天的时间，一般当天就要还回银行去。

二手房按揭房产证要抵押给银行吗

1、二手房贷款办理成功之后，银行会给你下发一个标记有抵押字样房产证。

2、有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的，这个也要因银行与地区而异不同银行规定不一样。

3、在你拿着房产证向银行申请贷款的时候就已经在登记部门办理了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，在你未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，而且在押状态的房子是不能买卖，也是不能过户的。

按揭贷款房产证要抵押给银行吗？二手房按揭房产证要抵押给银行吗？对于一些买首套房的人来说都会遇到这个疑问，那么贷款买房到底会不会将房产证抵押到银行；小编就以上问题在本文做出了介绍，希望大家在看过之后对贷款买房或者是准备贷款买房的你们有所帮助。