拿房产证怎么抵押贷款？拿房产证抵押贷款流程？

买房一直是大家的终身事，要知道买房需要一大笔的钱，一般的工作人员很难一口气付全款，因此需要贷款，从目前贷款的方式来看，不同的银行有不同听贷款政策，像房产证贷款就是相当常见的，那么拿房产证怎么抵押贷款呢，另外拿房产证抵押贷款流程也是需要了解的，这样你对于贷款就会知道的更加详细，就能更轻松的贷到款。

拿房产证怎么抵押贷款？

拿房产证抵押的，要么买房时的贷款，付了首付，已经被银行抵押了，要么就是找小额贷款公司贷款，不过利息还是比银行高的，目前银行和小额贷款公司合作的平安普惠贷还是接近群众的，民间贷款更是危险，万不得已的情况下，不要接触，一面利滚利。

首先，银行不接受普通群众贷款的话，或者不放款给个，可以找名气大点的贷款公司，下载一个软件，拿产证预估大概能批下多少钱，软件测试是公开透明的，大点的贷款公司都是有这个软件的，带好产证，身份证，结婚证这些，找靠谱的贷款人士，接受他们的推荐，自己再回去做个比较。

拿房产证抵押贷款流程？

一、材料准备和申请表领取

双方带齐材料，到填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给相关人员审阅。相关人员会做出评估，给出贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

二、等待房产机构评估

根据约好的时间，评估机构对房子进行评估。完成后，出具评估报告。所需时间视情况而定，一般3－－5天就可完成，完成后双方交纳评估费。

三、等待银行审批

银行对申请人资质进行审核，符合条件后根据房屋价，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等审批。审批过程5天左右。

四、交首付

审批通过后，卖方支付首付款。双方和工作人员一起到房产交易所，持首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等，办理房屋产权过户手续。当天办理当天完成，买方在20个工作日内可拿到房产证。

五、办房产抵押登记

买方领到证后，办理抵押登记和保险。办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方依照合同按期偿还本期。

拿房产证怎么抵押贷款和拿房产证抵押贷款流程的问题就介绍到这里，总的来说，不同的银行贷款的方式是不同的，因此大家在贷款之前应该事先去银行多了解了解，这样你才知道能贷多少款，自己有没资格贷款，同时大家在贷款的时候，一定要选择正规的公司，不要乱信一些小广告，以免上当受骗啥的。