银行朋友透露实情：买房尽量选30年房贷

多省钱，这是广大购房者在买房时都想达到的目标，但是，贷款买房如果想要省钱，那么就得懂得一些技巧。比如，几乎所有的购房者都认为，在贷款买房时，房贷年限肯定是越短越好，因为这样可以少还好多房贷利息，当然了，从省钱方面来说，房贷年限确实是越短越好，但是银行朋友透露实情，7月后，购房者贷款买房尽量选30年房贷，这样可享以下4大福利。

一、有利于身心健康

举个例子，同样100万房贷，若你选择10年，那么还贷压力就会非常大，如果选择30年，那么偶尔也可以去旅游一下。即同样的房贷额度，虽然房贷年限越短，所还的房贷利息就越少，这样你每月的月供压力就会大，如果你长期背负着高月供压力，身心健康早晚都会出问题。

当然了，你可能会说，可以用省下的利息钱来付医药费啊，但是，恐怕届时你省下的房贷利息还不够医药费呢？因此，如果你的经济条件较差，或者还贷能力较弱，那么小编建议你不妨加长房贷年限，这样还可以减少你的房贷压力，让你的身心更加轻松，有利于你的身心健康。

二、保持高生活品质

都说是高生活品质了，那么自然也是需要钱来维持的，因此建议选择30年。此外，虽然居民收入水平一直在提高，但涨幅很有限，如果算上通货膨胀，可以说居民收入几乎没有上涨，在此情况下，如果你选择的房贷年限越短，就意味着你在房贷方面的支出就会越多。

这样一来，你整个家庭可支用的钱款却大大减少了，也就是说，相应地，其他方面的支出就会降低，如此一来，你的生活品质也就会有所降低。比如以前一季度出去旅游一次，但在高月供下，也许一年才出去旅游一次，甚至常年不敢出去旅游。

三、不用害怕麻烦事

人生在世，总是需要生活的，而生活也是需要油盐米酷的，这些都是需要钱的，此外，正所谓，“一分钱难倒英雄汉”，一旦家中成员大病，没钱治病。如果你选择了短房贷年限，那么你每月的工资都拿来还月供了，手中自然也存不到钱了，你又拿什么来解决麻烦事呢？

当然了，也不是说不可以贷款买房的，只是建议大家在选择贷款年限的话，换个方式。也就是说，如果你选择了30年的房贷年限，那么你每月手中就会多余一些钱，你把这些存起来，就可以不用害怕麻烦事了。

四、更便于自己理财

在如今各种各样的理财产品都有的时代里，相信谁有钱都是会进行理财的，但是，如果你身背高月供，每月都把钱拿来还房贷，又怎么有钱去理财呢？然而，如果你不去理财，又怎么规避房贷利息所带来的压力呢？

因此，你就需要平衡好你的支出，比如，你可以选择较长一些的贷款年限，以减少支出。如果你选择了30年的房贷年限，那么你就会有更多的钱去理财，只要你能够保证理财收入率高于房贷利率，那么你就等于用银行的钱来给自己赚钱了。

以上就是本文的全部内容了。在不少购房者眼里，贷款年限自然是越短越好，这样可省利息，但在银行经理眼里，房贷年限自然是越久越好，贷满30年，当然了，不同的购房者有着不一样的情况，在选择房贷年限时，还是要根据自己的实际情况来决定，不要认定10年、20年或者30年。