看样板房要注意什么?不是所有样板房都能买

2019/07/16 17:58:26 来源:房天下 浏览量(5894)

[摘要] 样板房给人的印象就是室内装修看起来非常的精美,现在购买期房的话,大多数购房者都会经历参观样板房这一步,大多数楼盘的样板房都是修建在实体楼里面的,有些购房者在参观了样板房之后,就萌生了要购买样板房的这种想法,购买样板房是现成的房子。

样板房给人的印象就是室内装修看起来非常的精美,现在购买期房的话,大多数购房者都会经历参观样板房这一步,大多数楼盘的样板房都是修建在实体楼里面的,有些购房者在参观了样板房之后,就萌生了要购买样板房的这种想法,购买样板房是现成的房子,实实在在看到的,所以很多购房者愿意去购买,但并不是所有的样板房都能买的,看样板房要注意什么呢?

1、准备好工具

看样板房的时候大家要抱着验房的心态去看,因为样板房基本上已经可以算作是成品房了,看房的时候要多花点心思才能找出问题。比如说你可以带上软尺,这样就可以在参观样板房的时候衡量空间的大小了,通常情况下样板房的家具都是定做的,家具的尺寸跟我们平常使用的家具尺寸是不一样的,这个也是购房者看房的时候需要带上工具去测量的。

2、注意户型结构

开发商为了让样板房看起来更加的宽敞明亮,在装修设计样板房的时候会采用很多的技巧,比如说样板房在装修的时候会将承重墙也打通,空间就会更多一些,所以购房者在看样板房的时候要注意跟户型图进行对比,这样就能看出其中的问题了。样板房中还会利用玻璃增大空间,墙体看起来也会比实际的窄,这样就会给房间留出更宽敞的空间,室内空间大了,装修起来就更漂亮。

3、注意管线铺设

很多样板房表面上看起来非常的光鲜亮丽,实际上在各项装修的背后隐藏着非常多不合理的设计,因为样板房装修的时间有限,一般情况下样板房中不会安装水、电、气等管线,一般管线都是直接搭在外面的。因此我们在参观样板房的时候,也要搞清楚这些管线应该怎么安装,安装之后会占用那部分空间,已经安装之后的视觉效果是怎样等这些问题。

4、注意光线问题

如果是修建在实体楼里面的样板房,确实比装修搭建的样板间更有参考价值,但是实体楼里面的样板房基本上都是低楼层的房子,那么采光问题购房者就要注意了。平时我们走进样板间,我们在不同部位都会看到有很多的灯射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯,颜色也会有很多种,设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用,比如有些玄关的灯往上打,就会显得房子很高,所以采光差的问题就被灯光所掩盖了。

5、注意用材

样板房是装修好了的房子,虽然开发商用于展示的样板房会尽可能的采用比较好的装修建材,但是购房者也千万不要忘了详细查看各项建材的品牌和型号。购房者可以将房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。

以上就是关于看样板房要注意哪些细节的介绍了,大多数的开发商为了抢工期,装修样板房的时候并没有考虑到实用性,所以样板房大多数情况下都会存在一些问题,小编才会说不是所有的样板房都能买的,购房者在看样板房的时候就要有自己的判断。

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