上海房子首付一般是多少 上海房子限购政策2019有哪些

要想在上海买一套房子，除了是有足够的购房资金以外，还需要购房者满足，限购政策里规定的购房资格。其实在上海买一套房子，大部分人都是需要进行贷款的，所以大家只需要准备好首付款就可以了，那么下面一起来看看上海房子首付一般是多少？上海房子限购政策2019有哪些？

上海房子首付一般是多少？

办理按揭利息的是公积金贷款，首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之20的情况，月供多少要看贷多少钱供多少年。

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20％；

2、在二套房的情况下，购买房产的首付为60％；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况首付为30％。一手房首付计算方式：首付款＝总房款—客户贷款额贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度可达80％）。

上海房子限购政策2019有哪些？

1、住房限购令主要是规定“每户家庭只能新购一套商品房”，而参保年限的要求，主要针对异地团。二者一个是基础，一个是补充，即使不再需要参保年限，其它“门槛”还会存在。这会使想拥有多套住房者所付出的代价，远高于房子本身的。

2、但是，你说它会不会，答案是肯定的，只是会遵循市场经济的良性涨幅范围。也就是说十年、二十年后它肯定是的，但绝不是前几年按月甚至天来涨了。对于而言，也就失去效率。对于想在大城市，拥有一套住房而不是的人来讲，取不取消社保不重要。

3、截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

以上便是有关于上海房子首付一般是多少以及上海房子限购政策2019有哪些这个问题的全部介绍了，希望可以对大家有所帮助，上海房子的首付政策和限购政策是同步的，一般首套房的首付是三层，当然如果有经济实力的话，可以多付一些首付款。