按揭贷款还款方式有哪些?

在高房价下，大部分的年轻人还是选择按揭贷款买房，按揭贷款还款方式有哪些呢，让我们进行一下梳理。

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

借款人应与贷款银行制定还本付息的计划，通常约定的还款方式有：

⑴贷款期限在一年以内(含一年)的，实行贷款到期一次还本付息，利随本清;

⑵贷款期限在一年以上的，按月归还贷款本息。具体有两种计算方式，即等额还款法和递减还款法。