房产证被别人拿着怎么办 房产证抵押给个人需要注意什么

房产证对于我们来说是非常的重要，有房产证才能证明房子是合法，不过有的时候房产证会被别人拿走了，这个时候有的人就会担心房子，其实房产证被别人拿着是没有什么问题的，可以进行补办。现在很多人缺钱的时候会选择抵押贷款，房产证抵押是非常的常见。不过房产证抵押没那么简单，有一些事项还是需要多注意。接下来，小编就和大家来说说房产证被别人拿着怎么办？房产证抵押给个人需要注意什么？

房产证被别人拿着怎么办

房产证被别人拿着不用担心，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。

如果别人拿了你的两证，以你的名字伪造了假的身份证，房口和婚姻证明的话，你的房产可能会被恶意处置，例如用你的房产证办理信用卡，额度会高些；或者办理抵押贷款，钱到手后债务归你；又或者，会把你的房子卖掉。毕竟现在的做假技术很高，即使是房产局也不一定能辨别出来。

不过，如果你遇到上面的情况，你作为真正的产权人，只要你没出面并提供真实的证件，你有足够证据追究相关部门审察不严的责任，胜算是很多的。只是打官司是很麻烦的事儿，所以，你要警惕，别人没事儿借你的房产证做什么。

房产证抵押给个人需要注意什么

1、房产部门人士指出，随着市民经济活动日益频繁，用房屋产权证进行抵押的情况越来越多，制作假产权证的事件也随之增多。所以，市民在遇到有人用房屋产权证向自己借钱的时候，一定要事先到房产部门查阅房产档案。

2、广大群众要妥善保管好自己的房产证、身份证等证件，不要轻易泄露个人的重要信息，以防遭人盗用和“克隆”；有借款给别人时时，应不为高额利润所诱惑，更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就轻易签订借款合同，要按照房产证上的地址，登门了解房主的情况，同时要核实房产证的真假以及借款人是否为房地产权利人。

3、银行信贷人员应加强贷前调查，尤其要对贷款人的真实身份进行严格审查，不仅核对姓名、性别、民族、出生日期、住址、公民身份证等项目，还要核对照片。

房产证被别人拿着怎么办？房产证被别人拿着没有什么问题，可以选择拿回来，如果不给，可以去当地的房管局进行补办。房产证抵押给个人需要注意什么？房产证抵押给个人和抵押给银行是不一样，抵押给个人的风险会比较大，所以大家在进行房产证的时候，一定要慎重的选择抵押对象，以免给自己的经济带来不必要的影响。