买房就有房产证吗 办理房产证的流程是怎样的

我们大家都知道，买房子的时候，是有严格的流程的，其中最重要的一个证件当然属于房产证了，如果你买的房子拿不到房产证，那就没有办法证明房屋的产权是归属于你所有。没有买房经验的购房者不清楚办理房产证的流程，那么，买房就有房产证吗？办理房产证的流程是怎样的？

买房就有房产证吗？

答案是肯定的，无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。

1、根据建设部《商品房销售管理办法》，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以，无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。

2、房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

办理房产证的流程是怎样的？

1、首先要明确的是，二手房交易完成办理房产证的期限、期限是一个月，也就是说，双方需要在一个月内将相关信息提交建筑行业申请。办理登记需要携带身份证、户口簿、《商品房销售合同》等文件和资料。

2、到房屋买卖通知后，双方应携带身份证、户口簿、盖章等，并在缴纳服务费、契税和印花税后办理手续。该交易所将向买方提供买卖契据，原则上，房屋产权证必须由双方买卖。如果买方或卖方未能办理出售和购买该物业的手续及产权登记，卖方可为该交易出具委托书。

3、理业务转让手续后，由买方在市、区（县）房屋所在地的地方（县）办理房屋及土地管理登记申请，并于三个月内举行房地产交换销售合同。

4、经房地产管理部门审查核实后，买方可以获得房地产权证。

5、一般来说办理房产证的流程，最后在，缴纳税费后，就可以直接在物业管理部门房产证，但对于需要按揭购房，房产证办理停机时间也需要将其交给银行作为贷款抵押，为了以备不时之需，建议你准备房产证的副本。

以上即是小编给大家整理的关于买房就有房产证吗以及办理房产证的流程是怎样的相关信息了，希望能够对大家有一定的参考价值。买房办理房产证是非常重要的一个步骤，只有拿到房产证之后，我们心里的石头才可以落地，买房的程序才算真正的完成。