广州购房优惠政策内容是什么?购房流程具体是什么?

2019/07/31 11:27:29 来源:房天下 浏览量(6589)

[摘要] 广州是一个大城市,有不少的朋友们会选择在广州买房子,要在广州买房的话,我们可以先了解一下广州买房的相关政策,其实有些区域为了吸引更多的买房者,也会推出一些购房的相关优惠政策,那么广州购房优惠政策内容是什么?购房流程具体是什么?

广州是一个大城市,有不少的朋友们会选择在广州买房子,要在广州买房的话,我们可以先了解一下广州买房的相关政策,其实有些区域为了吸引更多的买房者,也会推出一些购房的相关优惠政策,那么广州购房优惠政策内容是什么?购房流程具体是什么?我们来了解一下关于购广州购房的相关优惠政策吧。

广州购房优惠政策内容是什么?

财政部、国家税务总局日前联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》,通知指出,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的首次购房契税优惠政策。

购房流程具体是什么?

买房前要做很多准备,首先需要看看自己有没有购房资格;其次,需要根据自己的经济实力,对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况,制定一个大概的购房计划。

1、看房选房

对中意的楼盘项目,可以去实地考察,只有自己去看过了,才可能地知道真实情况,毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。

2、认购签约

买房一旦涉及到签订合同,就要注意看清楚合同上面的内容。一些口头补充的协议,能够写到购房合同的内容里,避免事后出现不承认的现象。但在签订合同的过程中,也要注意一些问题:比如:确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等,把合同里面的内容细节化,方便日后能够有效保障合法权益,交款时,要注意保存付款票据等资料。

3、付款贷款

购房者办理贷款时要根据自己的经济能力选择合适的付款方式,如果资金宽裕宽裕选择一次性付款,如果资金有限,可以选择分期付款和银行贷款的方式。

4、验房收房

房屋竣工之后,开发商会通知你进行验房收房,一定要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件,你是可以直接拒绝收房的。

5、办理产权证

入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续,开发商在新房刚竣工之后,不可能马上获得房产证,他们也需到相关部门办理房屋初始登记后,购房者再到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续,申领《房屋所有权证》办完房产证后,商品房的交易才算完成。

在广州买房的话,房价自然也是比较高的,所以大家在买房之前一定要合理的规划自己的经济收入,以上就是关于广州购房优惠政策内容是什么和购房流程具体是什么的相关介绍,大家在买房子之前,一定要注意买房合同的签订流程和细节。

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