买二手房会遇到哪些问题？后悔了怎么办

购买房屋的时候，很多人会将新房和二手房进行对比，新房是从开发商手里面购买的房子，而购买二手房则是私人之间的交易，所以才会有很多人认为购买二手房风险非常的大，但现在大部分的新房都是期房，购买期房的风险也不小，所以购买二手房的人也越来越多了，那么购买二手房会遇到哪些问题呢？买二手房后悔了怎么办呢？

买二手房会遇到哪些问题？

1、中介不可靠

有些购房者不愿意自己办理二手房交易手续，就会找中介公司代办相关的手续，如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

2、产权问题

二手房市场中产权不清晰的房子有很多，购买二手房就很容易遇到产权问题，购房者要注意看产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意。

3、质量问题

大多数的二手房都是有一定的房龄的，所以购买二手房遇到质量问题也是很有可能的事情，其中房屋的装修结构以及各种生活设施的齐全为重点。另外要记得办理水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。虽然这些生活费用的数额不大，但如买方因过户时一时忘记结清此费用，而过后你就需补交大量费用。

买二手房后悔了怎么办？

购买二手房有很多优点，二手房是现房，购房者能亲眼看到就能判断出房子的好坏，但是二手房本身就已经被前房主居住过一段时间了。而二手房的房龄越大，以后如果我们想把这个房子转卖出去的话，难度就会越大，那就更不要说以更高的价格卖出这个房子，所以就有了买二手房后悔的情况。

如果买房子后悔了，大多数的购房者肯定都会想要退房，购房者退房之前，要注意之前签订的购房合同中对于退房的规定是什么，如果只是购房者自己的主观原因想要退房，责任就在于自己，购房者执意要退房的话，就需要按照合同中的约定进行赔偿。如果购房者是通过房产中介公司购买的二手房，也可以找中介公司协商，说说自己的苦处和难处，多磨一磨，说不定能要回定金呢。

以上就是关于买二手房会遇到哪些问题以及买二手房后悔了该怎么办的介绍了，很多人奋斗一生都是为了有一个属于自己的家，即便是购买二手房的购房者也是如此，购买二手房虽然比较麻烦，但如果购房者是前面做好了准备，办理手续还是比较顺利的。