购房合同遗失补办流程是什么 购房合同丢了能补吗

稍贵重一点的东西，在选购的时候都需要签合同的，这样对于买家还是卖家都更有保障，因此，在买房的时候，自然少不了合同这个东西的。但是有些有发现自己刚签的合同丢了，怎么办呢，其实能怎么办，自然就得想办法补回来了，下面我们一起来看看购房合同遗失补办流程是什么，同时也一起来看看购房合同丢了能补吗。

购房合同遗失补办流程是什么

在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废的消息，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

在购房合同做完预售的登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。

购房合同丢了能补吗

如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，要换成新的合同，但依据我国《合同法》的规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。

购房合同遗失补办流程是什么和购房合同丢了能补吗这两个问题就介绍这么多，其实买房子的时候，合同方面的资料一定要好好的收着，这样才有一个更好的凭证什么的，如果万一丢失了，也不用担心，大家直接去想办法办理就行了。不过办理之前记得先看上面的介绍。