上海居民购房政策是怎样的 上海市民买房条件有哪些

上海是一线城市，同时也是一座经济发达的魔都，正是因为如此，上海也有很多的就业和发展机遇，这样就会吸引不少的外地人前来工作和发展，久而久之上海的房价会变得越来越高，人们买房子也会越来越困难，那么下面说说上海居民购房政策是怎样的？上海市民买房条件有哪些？

上海居民购房政策是怎样的？

根据上海2019年的限购政策，上海的购房资格主要把群众分成单身人士和已婚人士，沪籍人士和非沪籍人士四类。

1、单身人士。如果你是非沪籍人士，被限购无法买房；如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士。如果你是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

3、已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

上海市民买房条件有哪些？

1、其实对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。

2、对当地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

3、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

4、那如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！

上述便是小编给大家整理的关于上海居民购房政策是怎样的以及上海市民买房条件有哪些的全部知识了，希望可以对大家有所帮助，上海居民购房政策还是比较复杂的，对于非本地居民来说，限购的更加严格，所以买房之前大家要了解清楚。