到长沙买房要什么条件 如何避免购房定金陷阱

不同地区的房价不同，而且购房的要求和购房者的指标也是有所不同的，所以需要根据当地的实际需求和要求来确定是否可以购房的。那么到长沙买房要什么条件呢，如何避免购房订金陷阱呢，这些问题都是很重要的一些小常识，对于大家了解买房需要的条件以及应该如何避免上当受骗等问题都有很好的参考，来看看这些具体的介绍吧。

到长沙买房要什么条件

湖南省内户口的话银行信用没有问题的话凭户口本、身份证、收入证明、银行流水、长沙住居证明。就可以贷款。

1．长沙市本地户口凭户口本、身份证、收入证明、银行流水、就可以贷款，银行信用必须要没有任何问题的。湖南省内户口的话银行信用没有问题的话凭户口本、身份证、收入证明、银行流水、长沙住居证明。就可以贷款。

2．湖南省外户口贷款信用没有问题的话需要：户口本、身份证、收入证明、银行流水、长沙住居证明、长沙社保满一年、（长沙纳税证明）满一年。以上都一样的，首套房的话首付是3成，二套的话4成，三套就不贷款。

如何避免购房定金陷阱

1、不与开发商签订认购协议书，也轻易的就交定金

大家需要注意，在商品房的交易过程中，签订认购书、交定金并不是买房的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。

2、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”等

大家在签约的时候尽量少用“定金”这个词语，可以用“订金”、“诚意金”等代替，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。因为司法实践一般认为，“订金”等费用是属于预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。

3、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容

大家在与卖方者签订购房的时候一定要仔细看清楚合同的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担，也可以在购房合同的补充协议中将这些条件写清楚，以免后期没有明确的凭证证明违约情况。

上述的内容介绍了到长沙买房要什么条件这个问题，需要户口本身份证以及银行流水还有长沙住房证明等资料才能进行贷款，所以说需要根据实际的情况和要求进行办理的。如何避免购房定金陷阱呢，上述的这些预防购房定金陷阱的一些小妙招可以利用起来，可以减少上当受骗的情况出现，希望能帮到你。