深圳买房落户政策 买房落户注意什么事

一件购房的事情就让现在的很多人烦恼，而他的复杂度也是很多人都想象不到的，其中因素特别多，而且还会有一些很罕见的因素，当然肯定也会有一些常见的，其中还是有一件极其关键的房屋购买落户，而落户办理的政策就没有那么容易去理解了，那么深圳买房落户政策？买房落户注意什么事？

深圳买房落户政策？

所购房屋用途为住宅，房屋产权类别必须为私有。申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。

1、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。

2、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。

3、在市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同签订时间）和二手住房，取得了房屋的所有权证。

4、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。

买房落户注意什么事？

1、商业用地的房子，也即不限购房屋，不能落户。

商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。

2、原房主户口没有迁出的房子不能落户。

这是二手房交易中比较常见的问题，买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户。因此，在买二手房时，一定要注意这个问题，提醒原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、小产权房不能落户。

小产权的房屋是指没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。

4、违规建造的房屋不能落户。

违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。不过，有些购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失”。

上述内容主要所描述的就是小编对于深圳买房落户政策？买房落户注意什么事的具体介绍，买房落户的办理并不容易，所以他现在牵扯到的因素也是极其多，大家要真的有购买想法，也是一定要提前的调查清楚，有了极其详细的调查，问题的部分事件也才可以更加快速的来去观察并且记住。