现在买房能落户吗 买房落户问题有哪些

在面对房产购买这一件事情的时候，较多人都是会显得比较迷茫，毕竟事情这一整个的进行下来也真的是特别复杂，一个重点刚办理完另外的一些也会接连出现，而现在重点就是总的放在了落户这一手续上，办理房屋与落户也已然是被一些人结合成了一件事情，那么现在买房能落户吗？买房落户问题有哪些？

现在买房能落户吗？

购房办理玩落户可以去进行，但是落户单独的条件，大家也要满足，最重要的就是两个点，一个在于房产证，一个则是申请人。

1、所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有。

2、申请人是房屋产权人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口。

3、申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员。

4、申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明。

5、符合各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有不同）。

买房落户问题有哪些？

1、原房主户口没有迁出

其实这种情况在买房交易中是比较常见的，即买家付了钱买了房后，才发现原来的户主没有把户口迁出去，从而导致买家不能将户口迁入。

因此，在买二手房时，一定要注意“原房主户口没有迁出”这个问题。小编建议，各位购房者可在提醒原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

2、买了没有限购的房屋

所谓没有限购的房屋一般为商业用房，其产权多为40年或者50年，不属于70年产权的普通住宅。也就是说，该商业用房只能注册商用公司，不能将户口迁入，而且物业费较高，水电费等皆按照商业标准征收。

3、买了小产权房

相信许多购房者都知道，一般来说，小产权房是没有国家颁发的不动产权证。也就是说，是不能办理落户的，而没有不动产权证的房子也不能进行公证的。

4、买了房龄较老的房屋

对于一些房龄较老的房屋而言，它是属于已规划拆迁户籍已冻结区域的住房，即户口仅能迁出无法迁入。看似买了拆迁房，可以获得一笔拆迁款，其实如果你无法将户口迁入的话，那么你也是得不到拆迁补偿的。

上述内容主要所描述的就是小编对于现在买房能落户吗？买房落户问题有哪些的具体介绍，买房与落户之间的联系是有一些，但是还没有到一个地步，所以两者仍旧有那么一些分开的地方，在操作前这一点的理解也是大家得要明白，否则在进行的过程之中，有特别多问题就可能会出现并且自己也会不知道如何解决。