想买二手房不懂怎么办 买二手房中介的陷阱有哪些

对于一些购房者们来说，在买房子之前大部分人为了追求性价比会选择购买二手房，其实买一套二手房用来自己居住的话是很合适的，首先二手房的价格要比新房低，其次，二手房就不需要很复杂的装修程序了，那么，想买二手房不懂怎么办？买二手房中介的陷阱有哪些？下面一起看看吧。

想买二手房不懂怎么办？

房天下的房子都挺真的，你就在小程序上看看，找个中介问问，他就带你去看了，觉得中介不爽就换一个中介。建议最后留下两个靠谱的中介，到时候好谈中介费。然后你告诉中介你的需求和预算，他会帮你找的。看房看着看着你就懂一些套路了。

买二手房中介的陷阱有哪些？

1、您看中的房子昨天已出售

当房屋买卖双方处于买卖观望状态时，房产中介经纪人通常会采用虚假宣传的方式，吸引客户与其签订房屋买卖居间协议。

比如买家在看中标明是“地段好、环境优”的二手房，打电话过去问，房产中介却表示说“对不起，您看中的这套房子昨天已售出，这里还有类似的房源，可以向您推荐吗？”

2、卖家说这是价了

在房屋买卖居间服务过程中，房产中介经纪人往往会采用“背靠背”的谈判交易方式，将买卖双方隔开谈判，并由其居间传递信息。买家在想要一些购房折扣时，中介却说：“卖家说了，这是价”从而赚取差价。

3、买家说不能再加了

当卖家给出了自己理想的售价之后，中介会表示先与买家商议一下，不久后就会给一个比你的报价差出很多的价钱，如果你表示不能接受，中介就会以一副非常为难的样子告诉你，“买家说不能再加了，否则就不买了”。

这只不过是中介为了让卖家降价，好方便自己吃差价的手段，买家到底说没说过这样的话，卖家是不会知道答案的。

4、违规收费花样百出

在二手房交易过程中，中介常常巧立名目向买家收取各种费用，如“看房费”、“意向金”等，甚至虚构“审税手续费”、“按揭手续费”等等费用。收取定金时言明是定金，退还时却说一半是定金、一半是，对于一半不予退还。

文章即是小编给大家分析的关于想买二手房不懂怎么办以及买二手房中介的陷阱有哪些这个问题的相关信息了，希望能够帮到有需要的朋友们，想买二手房，如果不懂的话，大家一定要勤学习，勤关注，可以关注一下房天下网站上的相关知识。