刚买的房可以贷款吗 二手房在交易时要注意哪些事情

刚买的房可以贷款吗，只要有房产证就可以办理贷款，所以刚买的房也要看你是贷款买房还是全款房屋抵押了。二手房在交易时要注意哪些事情，二手房最主要的就是房屋的产权信息这些资料，自己要注意不要买到抵押房屋，如果是抵押房屋一定要让房子之前的主人结清这些费用，下面小编给大家详细说说。

刚买的房可以贷款吗

可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息。希望对你有帮助。

二手房在交易时要注意哪些事情

1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰；还没有拿到产权证的现房不能买卖；若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。

2、注意交易房屋的评估价是否正确，真实。在这个环节中存在的风险，就是对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出，是导致与房屋市场价值偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。

3、二手房价格应为周边区域新建商品房市价的2／3左右，过高价格买入者，将存在贬值的风险，反之，平价或低于此价买入者将有利可图。在交易过程中，交易双方应委托信誉良好、具有市房地局颁发的房地产评估资质证书的专业评估机构估价，必要时还可要求出具评估报告，作为实际售价的依据。

上面小编给大家解答了刚买的房可以贷款吗这个问题，其实房屋只要有房产证就可以申请贷款，所有你刚买的房屋是全款房，还是在按揭房，这些都关系着你贷款的金额和途径方式。二手房在交易时要注意哪些事情，上面小编也给朋友们说了，很多时候二手房买卖出现的问题就是经济上的纠纷。