贷款买房怎么拿到折扣？这几种方法可以参考

贷款买房是现如今买房付款的主流方式，想要一次性付清房屋的全款对于大部分购房者来说都是很困难的，并且现在的房价还在不断的上涨，购房者存钱的速度远远赶不上房价上涨的速度，很多人抱着早买早享受的心态选择了贷款买房，贷款买房也是有诀窍的，那么贷款买房怎么拿到折扣？

1、保持良好征信记录

保持良好的征信记录也是获得优惠利率的基础条件，也是成为银行优质客户重要考核标准之一。在许多银行征信记录良好客户购买首套房，可享受8．5折优惠。今年国务院列举了几个影响征信失信行为，其中就包括逃税漏税等行为，各位平时还是要多重视自己个人征信。

2、选择房贷利率银行

购房者在选择贷款银行的时候可以对比几家，一般楼盘都有相应合作银行，很多购房者会听从置业顾问安排，提交资料到所属银行办理贷款，但有可能该银行利率并不是，所以多对比才是省钱前提。

3、在贷款银行存入一定比例的钱

很多银行在审核贷款之前会要求借款人在他们银行存入一定比例的存款，并且是定期存款，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同的银行的要求不同。此外，银行通常会要求客户存够半年到一年，或者更长的时间才可以取出这其实是银行获得存款的一种方式。

4、自觉提高首付比例

贷款买房想要省钱的话，购房者还可以自己提高首付比例。虽然按照相关规定，贷款买首套房首付比例为三成，但是如果你能自觉提高首付比例，银行也很乐意给予房贷利率优惠折扣，因为首付款给得多，银行就会认为你只是一时资金周转不开，还款能力还是很强的。

5、尽量证明自己的还款能力

对于还款能力，很多人认为还款能力就是要有稳定的收入，其实远远不止，还包括其他一些能作为抵押的资产，像是房屋、保险、汽车等资产。另外职业也是可以证明还款能力的，像公务员、医生、律师、世界五百强企业员工，其实在银行看来也是优质的客户，因为这类职业人员收入稳定，还款能力相对较强。

6、购买银行理财产品

如果购房者在付完首付之后还有闲余资金的话，可以购买银行的理财产品，因为有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率，购买理财意味着为银行“贡献”了资金，增加了利润空间，银行自然愿意提供优惠，大家也可以算算购买理财产品后是否划算。

以上就是关于贷款买房怎么拿到折扣的相关内容，总的来说，如果购房者想要贷款买房，并且还想要拿到优惠的房贷利率的话，那么首先要保持良好的征信记录，贷款银行对于借款人的征信记录是很看重的，其次就是借款人的还款能力，另外几个方法，购房者可根据个人情况选择适合自己的方法。