选房注意事项有哪些 选房楼层该注意哪些

对于购房打算的朋友们来讲，首先要考虑的是自己的经济能力，如果自己经济上相对宽裕的话，那么在买房这件事情上也会有更多的选择权，但是如果经济上并不宽裕的话，那么选择贷款买房也是不错的选择，那么选房注意事项有哪些？选房楼层该注意哪些？下面我们来了解一下关于买房的相关注意事项吧。

选房注意事项有哪些

购房首先要考虑自己有多少资金，可以购买到什么样的房子，没有足够的首付，贷款买房也不能办理。

1、距离

工作单位的距离不能离自己的房子太远，否则会影响每天上下班的时间，每天在路上白白浪费的时间也较多。

2、实际生活需要

医院和学校以及菜市场等都是生活中经常要去的地方，这些地方就在自己居住的小区周围。

3、噪音影响的问题

小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。

4、避开极端楼层

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

5、潮湿或是漏水等问题

这些问题一般聚集在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，而且顶层的防水问题在夏天尤其重要，一定要慎重选择。

选房楼层该注意哪些

楼层越高，乘坐电梯的时间越久，对于身体不好的老年人来说，负担有些大，所以楼层不要太高。

每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。

大家在买房子之前一定要考虑清楚，必要的话可以实地的考察一下，注意楼层周边的配套设备，以上就是关于现房注意事项有哪些和选房楼层该注意哪些的相关介绍，不同的家庭人口年龄不同，在选择房屋楼层的时候也要全面的考虑一下。