在广州买二手房合适吗 广州买二手房注意事项有哪些

虽然很多人口头上都说这房子早买早好，但是真正到了要买房的时候，大部分朋友却是有很多顾虑，要思考现在是不是买房的时机，也担心房价会不会下降，确实这些也都是大家应该考虑到的问题，不管是哪个城市购买，都应该想到这些问题，那么在广州买二手房合适吗？广州买二手房注意事项有哪些？

在广州买二手房合适吗

在广州买二手房合适的，只要房子的地段各方面都不错那就是好的，购房的朋友须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单；港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。

不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。

广州买二手房注意事项有哪些

1、不少人买房子都是因为房屋质量的原因，所以买二手房之前一定要去房子检查质量是否存在问题，可以去找一些专门检验的机构检查一下。

2、买卖二手房最怕的就是产权问题，国家物权法规定房子只属于房产证上的所有人，所以买房前一定要核实产权，特别是房产证属于多人，必须取得所有产权人的同意才可以。

3、有的二手房是对方才买时就进行出售，这样的二手房买时极容易出现问题，因为房屋的买卖过程并不是很简单，其中需要经过好几个部门的手续，这很容易造成房产证的交易延误。

4、二手房的买卖一定要签订好买卖合同，其中违约部分一定要重点标注，防止对方出现违约的情况，这也是很多买二手房容易忽视的地方。

5、房屋如果还存在贷款，则这个房子的状态是处于抵押状态的，所以一定要了解好房产是否有贷款，如果有的话可以要求对方先垫付贷款，解除房子在银行的抵押状态。

以上内容就是有关在广州买二手房合适吗？广州买二手房注意事项有哪些的全部介绍了，在广州购买二手房其实并没有太多的合适不合适之说，要知道现在的二手房也是比较抢手的，只要房子的地段好，房子的性价比比较高，那不管是新新房还是二手房都是比较合适的。