两梯六户真的很差吗 梯户比的影响有哪些

在有些朋友的印象中，房子梯户越少就越好，相反房子梯户越多，那房子的就比较差了，虽然梯户和房子的情况是有一定的关联，但是也不能这样来判断房子的好坏，大家购房选择房子的时候应该要谨慎对待、综合考虑，那么今天大家就来了解下两梯六户真的很差吗？梯户比的影响有哪些？

两梯六户真的很差吗

这个并不能直接判断，要看整个格局，以及实际户型，如果设计得巧妙的话，两梯6户的户型也是可以方正、宽敞、舒适的，两梯六户，一般两房绝少数是通透户型，但是可以肯定两房是双南，不过采光可能会差点，至于边户，如是通透户型的话，还可以考虑，不能一棒子打死所有户型，要看设计了。

梯户比的影响有哪些

1、电梯等待时间

电梯等待时间与梯户比大小有直接影响。对于购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20％的时候，业主可能会觉得没什么，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇上上下班的高峰期，那么，业主可能就要花较长时间等电梯了。所以，建议大家尽量选择梯户比低的楼房，避免乘电梯时的拥挤和过长的等待时间

2、公摊

电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户。一般来说，1梯1户、2梯4户的户均公摊是2．25平，2梯5户是1．8平米，2梯6户是1．5平米，这直接影响你的购房款和物业费。

3、通风采光

梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局，从而影响房屋的通风和采光。以目前的市场主流2梯4户为例，设计时会把好的资源、景观给边套、中间套成了户型设计的牺牲品。而且梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子，大大影响了房屋的通风和采光。

4、私密性和安静度

梯户比越低居住私密性越好、安静度越高。比如像1梯1户的私密性就比较好，不用和其它住户共享空间，生活更加自在。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区……。如果你是个喜欢安静和注重隐私的人，那么就请选择那些梯户比低的楼房吧！

以上就是有关两梯六户真的很差吗？梯户比的影响有哪些的全部内容了，两梯六户差不差，不能就因为这个梯户比来判断，大家要注意看房子的综合情况，比如房子的面积，房子的绿化率等等，当然还有一个最重要的，就是房子的价格这才是大家购房最重要的因素。