如何判断开发商是否靠谱？口碑信誉需注意

买房可不是一件容易的事情，买房的过程中有很多事情需要购房者操心，如果购房者是想购买新房的话，在选房的时候应该选择一个靠谱的开发商，购买靠谱的开发商建的房子，购房风险会小很多，购房者在买房后也能更省心，不用担心不能按时交房和开发商跑路的问题，那么如何判断开发商是否靠谱？

1、看营业执照

营业执照对于任何一个单位都是很重要的，开发商也是需要办理正规的营业执照，因为有正规营业执照的开发商开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买，而缺乏正规营业执照的开发商所开发的项目很难保证不会烂尾、维权等。购房者在售楼部看房时一定要仔细查看开发商营业执照上的企业名称、住所、法定代表人、注册资金、经营范围等信息，这些信息可以在企业信用信息公示系统上查证，辨别真伪。

2、看等级资质

不同的开发商资质等级可能存在一定的差异，开发商的资质可以分为一级、二级、三级、四级、暂定级这五个等级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。购房者应该选择等级资质高的开发商开发的楼盘，这样后期各方面的服务和房子的质量也会比较有保障。

3、开发商开发项目

购房者在选择开发商的时候，应该选择有实力的开发商，一般来说，有实力的开发商不会只开发了一个楼盘项目。但是并不是开发的项目越多，该开发商就实力越大。购房者在注重开发项目数量的同时，购房者要更加注重已开发项目的交付情况。有的开发商交房的速度远远比不上开发的速度，若选购该开发商的项目，多半会在后期遇到交房的困扰。

4、查看业主论坛

购房者不知道怎么判断开发商实力的时候，可以选择去业主论坛看看，一般来说，业主论坛里爆出的问题越多，开发商的可靠性就越差。对于已经开盘的项目，如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛里肯定会有相关的讨论，业主们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来的购房者是非常有用的。如果是新的楼盘，那也可以参考开发商以前开发的楼盘里的业主论坛，看看问题多不多。

5、看态度

购房者可以在选房的过程中感受开发商的态度，然后进行分析，还可以打听一下开发商以前是否和顾客发生过纠纷，如果发生了是怎么解决的，好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都注重企业本身的文化塑造，会对顾客负责，对工作认真，因此看服务和态度是顾客了解开发商的一个好的途径。

6、看口碑信誉

一个好的开发商必然是值得大家夸赞的，购房者可以问问身边的朋友或者其项目的居住者。如果想了解一个开发商究竟口碑信誉如何，可以到其已交付的项目亲自向居住的业主打探。如果有开发商的评价非常好，通常这个开发商的实力也不会差。实力和口碑通常是成正比的。

以上就是关于如何判断开发商是否靠谱的相关内容，一般来说，如果开发商的品牌比较大的话，那么实力相对来说会强一点，当然也会靠谱一些，不仅是购房者买房后会更放心一点，而且房屋设计和小区配套上都会比较有优势，这就是为什么大家要选择一个靠谱的、口碑好的开发商的原因。