合肥的房子限购吗 异地购房流程有哪些

我国现在两极分化是较为严重的，一方是有钱的，一方则是没钱的，而有钱的人想法会更加多，也因为有了足够的财力，所以可以去办理，但对于一些没钱的人来讲，办理其中一件事情就也会付出很多，像购房就如此，有钱人有时就会囤积房屋，因此国家就推出了限购政策，那么合肥的房子限购吗？异地购房流程有哪些？

合肥的房子限购吗？

合肥已经是限购，本市居民，若已经拥有一套，是可以交易第二套，但是在第三套的房屋上，就要暂停一会才行了。

1、合肥限购政策具体如下：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。

2、合肥限贷政策：购买首套住房商业贷款首付比例25％，已有一套房贷款已结清或者无贷款记录，首付比例40％；已有一套房贷款未结清，首付比例50％。

异地购房流程有哪些？

1、贷款咨询

购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、贷款申请

接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。

3、提交资料

购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款

资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

上述内容主要所描述的就是小编对于合肥的房子限购吗？异地购房流程有哪些的具体介绍，合肥发展情况上是现在较为理想的，因而在进行的时候，大家一定要多去问问，询问情况做到良好，后面可能会发生的某些问题都也不会出现，而且在交易时，自己办理下来也是就会非常轻松，好处还是很多的。