武汉可以买二手房吗 二手房交易注意事项

如今的房价越来越高，从一线城市到三四线城市，价格都在持续上涨，让很多工薪阶层的购房者压力很大，可是对于一些住房刚需的人来说，买房是必要的一步，现在的二手房市场越来越大，大家对二手房的看法也变得很客观，二手房的优缺点都很明显，今天小编就来讲一讲关于武汉可以买二手房吗？二手房交易注意事项？

武汉可以买二手房吗

其实在满足购房要求的情况下，买新房还是二手房，完全看购房者自身的情况，如果在购房预算和地理位置等方面的要求比较宽，就可以选择新房，如果是想在具体的位置购买，房款也不是很充足，就可以选择二手房。

1、二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点。

2、新房价格二手房相对来说并不便宜，同时，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的房子。

3、与一手房不同的是，二手房在贷款方式的选择上比较灵活，买房人可以根据自己自身的情况选择适合自己的贷款方式，在银行选择方面相对也很广泛。

二手房交易注意事项

1、房屋信息或存“陷阱”，真假房源信息傻傻分不清，一套房源在不同的门店有不同的价格。房屋的债权债务问题，尤其一些明显低于市场价的房源，可能暗藏债权债务纠纷。另外，还有交易未成，先收取服务费、附加服务费等。

2、房屋权属暗藏玄机，一张产证上可能会有几个共有人，在实际交易时，有个别卖房者收取卖房定金，却未获得产权共有人的同意，导致交易不能进行，也不愿意退还定金。

3、贪小便宜带来大麻烦，以低房价避税，已经是二手房交易中的公开秘密。签订阴阳合同，不缴或者少缴应纳税款的，则属于偷税行为，需承担相应的法律责任。签订“阴阳”两份买卖合同也极易引起合同纠纷，导致交易双方当事人不必要的经济损失。

4、违约责任不明确，格式合同内容极不公平，体现在回避责任。一般都是规定买方和卖方的责任，而没有中介公司的责任，严重违背合同要合理分配双方权利义务的规定。一旦发生违约，利益受损方维权相对比较困难。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于武汉可以买二手房吗？二手房交易注意事项的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于二手房的交易注意事项有哪些都清楚了，二手房的前任房主情况大家不了解，所以二手房的交易存在的风险性也更大，为了能够顺利的完成交易，大家应该多了解二手房的交易问题，希望以上知识能够帮助大家。