曝买房内幕!早知道的话就不会上哑巴亏了!

2019/09/20 11:10:54 来源:房天下 浏览量(8755)

[摘要] 为什么有些人明明是第一次买房,可是他的买房过程会那么地顺利,更不会吃什么哑巴亏呢?其实,凡事都有内幕,买房也是如此!如果你可以率先掌握一些内幕消息,那么你的买房之路必将一帆风顺,否则必定崎岖坎坷。

为什么有些人明明是次买房,可是他的买房过程会那么地顺利,更不会吃什么哑巴亏呢?其实,凡事都有内幕,买房也是如此!如果你可以率先掌握一些内幕消息,那么你的买房之路必将一帆风顺,否则必定崎岖坎坷,不过,对于买房内幕,往往只有内部专业人员才知道,普通购房者哪里懂呢?不用急,现在小编就来偷偷透露给各位购房者。

一、买附带车位的房子

现在的车位往往都是与房子联系在一起的,也就是说,买房时也会顺道建议你买车位。如今,家家户户都配有汽车,有些家庭甚至有多辆私家车,在此情况下,停车位成为了家庭的必需品,如果你买房时不考虑停车位问题,那么以后你将很难买到车位。

当然了,你也可以选择在买房的时候不顺便买车位,可你要知道,现在可是千金难买一车位的时代时,因此,大家在买房时一定要买那些附带车位的房子,即便多花点钱。

二、公积金贷款买房较慢

在贷款买房的时候,相信大家往往都会时间选择用公积金贷款来买房。但是,大家要知道的是,一直以来,开发商都很嫌弃公积金贷款,因为公积金贷款不利于开发商回笼资金,所以,开发商往往比较青睐全款买房以及使用商业贷款买房。

当然了,现在国家已经有相关的法律法规规定,开发商是不能拒绝购房者申请公积金贷款的,但问题是,如果你使用公积金贷款买房,那么开发商往往会把你放在最后,这样一来,你买房就会比较慢,这就意味着你很难买到好房子。

三、接受高房贷利率

房贷利率的高低,将会决定你日后要还多少钱的利息,因此,人们往往都会比较青睐于低房贷利率,但是,当下,房贷利率一直都在不断上调,如果你还在寻找低房贷利率,你恐怕就难以获得房贷了,所以在买房时,购房者还是接受高房贷利率吧,否则你将买不到房子。

四、中介会多次收费

作为没有什么房产知识以及购房经验的购房者,你往往是不够房产中介精明和玩套路的。一般来说,房产中介只能收取,而且仅有一次收费行为,但是,在现实生活中,房产中介常常会以各种理由来违规多次收费,比如看房费、茶水费,这一点一定要注意了。

五、直接与卖方谈价不好

房子是需要付出巨大的金钱的,因此,有不少购房者在买房时总是想方设计地省钱,比如,有些购房者在看到比较满意的房子后,就想着跳过房产中介直接与卖方谈价,自以为这样做可以免去中介费,但实际上你会花更多的钱。

为什么购房者自己直接去跟卖方谈价格反而会花更多的钱,这不可能的吧?其实,请你试想一下,当卖方看到你直接来谈价,那么就表示你对房子很满意,此时卖方还会做出让步吗?

以上就是本文的全部内容了。上面的这些买房内幕,想必各位购房者在实际生活中也是闻所未闻的吧?现在小编一次性全告诉你了,总之,如果可以掌握更多的买房内幕,那无疑会让你更好地应对各种麻烦,因此,大家在买房时请先记住以上这些内幕,否则你可就要吃大亏了。

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