上海公积金贷款额度计算方法 公积金贷款办理流程

大多数人应该都是办理过一些大事，而只要是大事，进行时肯定会消耗掉不少的资金，有些时候，公司内可能会去报销，但有些时候，就需要来自己支付了，所以这类事情，一定是要格外注意，而其中一些会伴随事件出现的因素，同样也得来关注，贷款就是其中一个重点，那么上海公积金贷款额度计算方法？公积金贷款办理流程？

上海公积金贷款额度计算方法？

［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

1、按房屋价格计算公式，贷款额度＝房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

2、按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

3、按限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款限额70万元。

公积金贷款办理流程？

1、申请

借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、初审

住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

上述内容主要所描述的就是小编对于上海公积金贷款额度计算方法？公积金贷款办理流程的具体介绍，公积金贷款的实用性是大家所认可的，所以他的实用性可以不用去怀疑，办理前，大家也只需注重计算它的一些方式，确认到位了，方式运用就也会比较轻松，而且最终计算到的数据也能很准确。