房产证一般交房后多久能办下来 购房者准备哪些材料

房产证是证明房子存在的一个重要部分，所以如果在买房子的时候一定要清楚的查清楚房产证的状态，为了保护自己的合法利益。房产证一般什么时候才能拿到呢。来看看房产证一般交房后多久能办下来，购房者准备哪些材料呢，这些小常识的对于购房者办理房产证这个问题来说还是很重要的方面，下面小编就来做具体的介绍吧。

房产证一般交房后多久能办下来

实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

购房者准备哪些材料

1．商品房购房（预售）合同。

2．联机备案表原件（如为现房，无联机备案表）。

3．实测面积差补充协议（如为现房，无此协议）。

4．购房发票复印件（如贷款：首付款发票＋贷款发票＋实测面积补差款发票；全款：房款发票＋实测面积补差款发票；如为现房，无面积补差款）。

5．契税完税凭证（如开发商代收代缴无需提供）。

6．专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。

7．身份证复印件。

已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。

8．户口本复印件。

已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。

注：房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页＋户口本户主页＋本人页＋本人变更页”。

比如，办手续的个人和自己的父母在一个户口本，父亲为户主，则需提供的户口本为“户口本首页＋个人父亲页＋个人本人页（如本人页中有信息变更则需要提供本人变更页）”。

同理，如未成年子女和祖父母或外祖父母在一个户口本，未成年子女需要提供的户口本为“户口本首页＋户口本户主页＋未成年子女本人页”。个人为集体户口的，户口本需提供“首页复印件加盖存档单位公章＋本人页”。

9．婚姻证明

未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。

已婚：夫妻双方结婚证；离异为或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。

丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。

军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。

上述的内容介绍了关于房产证一般交房后多久能办下来这个问题，具体的时间还是需要根据开发商的实际时间为准的，这些小常识可以帮助大家了解相关的一些内容。购房者准备哪些材料呢，比如说婚姻证明啊，还有购房合同，以及相关的证件材料等等，都是需要在办理房产证的时候需要准备的，这些内容大家要了解。